Ticaret
Tapu Harcı Hesaplama
Satış bedeli, emlak vergisi değeri ve girdiğiniz harç oranına göre tapu harcını, alıcı-satıcı paylarını ve toplam işlem maliyetini hesaplayın.
Toplam tapu harcı
120.000 ₺
- Satış bedeli
- 3.000.000 ₺
- Emlak vergisi / rayiç değeri
- Girilmedi
- Harç matrahı
- 3.000.000 ₺
- Toplam tapu harcı
- 120.000 ₺
- Alıcı harç payı
- 60.000 ₺
- Satıcı harç payı
- 60.000 ₺
- Döner sermaye ücreti (alıcı)
- 2.500 ₺
- Alıcının toplam ödemesi
- 62.500 ₺
- Satıcının toplam ödemesi
- 60.000 ₺
- Genel toplam
- 122.500 ₺
- Harç / harç matrahı
- %4
Tapu harcı, taşınmazın beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır; beyan edilen bedel emlak vergisi değerinin altındaysa harç bu değer üzerinden alınabilir. Oran kanunla belirlenir ve genellikle toplam %4 (alıcı %2, satıcı %2) uygulanır. Döner sermaye ücreti işlem türüne göre değişir ve çoğunlukla alıcı tarafından ödenir. Oranlar, muafiyetler ve tarifeler yıllara göre değişebileceğinden işlem öncesi güncel Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarifesini kontrol edin. Düşük bedel beyanı vergi cezasına yol açabilir.
Tapu Harcı Hesaplama nasıl kullanılır?
Formda Satış bedeli / beyan değeri (TL), Emlak vergisi / rayiç değeri (TL), Toplam tapu harcı oranı (%), Ödeme paylaşımı, Alıcı payı (%), Satıcı payı (%), Döner sermaye ücreti (TL) bilgilerini girin. Sonuç, siz yazarken tarayıcınızda hesaplanır ve sayfa yenilenmez.
Hangi bilgiler kullanılır?
- Satış bedeli / beyan değeri (TL)
- Emlak vergisi / rayiç değeri (TL)
- Toplam tapu harcı oranı (%)
- Ödeme paylaşımı
- Alıcı payı (%)
- Satıcı payı (%)
- Döner sermaye ücreti (TL)
Neler hesaplanır?
- Toplam tapu harcı
- Satış bedeli
- Emlak vergisi / rayiç değeri
- Harç matrahı
- Toplam tapu harcı
- Alıcı harç payı
- Satıcı harç payı
- Döner sermaye ücreti (alıcı)
- Alıcının toplam ödemesi
- Satıcının toplam ödemesi
- Genel toplam
- Harç / harç matrahı
Varsayılan değerler
- Satış bedeli / beyan değeri (TL): 3000000
- Emlak vergisi / rayiç değeri (TL): 0
- Toplam tapu harcı oranı (%): 4
- Ödeme paylaşımı: Alıcı ve satıcı yarı yarıya
- Alıcı payı (%): 2
- Satıcı payı (%): 2
- Döner sermaye ücreti (TL): 2500
Hesaplama tamamen tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz değerler sunucuya gönderilmez ve saklanmaz.
Aracı masaüstü ve mobil tarayıcıda kullanabilirsiniz. Sonucu kopyalayıp notlarınıza veya bir belgeye yapıştırabilirsiniz.
Örnek sonuç
Varsayılan değerlerle hesaplandığında sonuç 120.000 ₺ olur. Değerleri değiştirdikçe sonuç anında güncellenir; sayfayı yenilemeniz gerekmez.
Tapu harcı, taşınmazın beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır; beyan edilen bedel emlak vergisi değerinin altındaysa harç bu değer üzerinden alınabilir. Oran kanunla belirlenir ve genellikle toplam %4 (alıcı %2, satıcı %2) uygulanır. Döner sermaye ücreti işlem türüne göre değişir ve çoğunlukla alıcı tarafından ödenir. Oranlar, muafiyetler ve tarifeler yıllara göre değişebileceğinden işlem öncesi güncel Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarifesini kontrol edin. Düşük bedel beyanı vergi cezasına yol açabilir.
Bu araç kimler için?
Tapu Harcı Hesaplama, Ticari Hesaplamalar kategorisinde günlük hesaplamalar için hazırlanmıştır. Araç, hızlı bir ön hesaplama yapmak isteyenler için tasarlanmıştır. Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; resmi işlemlerde ilgili kurumun hesaplama araçlarını veya uzman görüşünü esas alın.
Sık sorulan sorular
Tapu Harcı Hesaplama ücretsiz mi?
Evet. Tapu Harcı Hesaplama aracını ücretsiz kullanabilirsiniz; üyelik veya ödeme gerekmez.
Sonuçlar kaydediliyor mu?
Hayır. Hesaplama tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz değerler sunucuya gönderilmez.